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《繁昌縣規范物業管理提升服務水平專項行動方案》(三)
字體[ ]  日期:2019-11-13 16:19  來源:繁昌電視臺  作者:wj  閱讀次數:  [ 關 閉 ]

    (三)開展集中整治行動

    1.開展物業服務依法收費和服務及收費標準公開公示整治行動。縣市場監管部門對全縣所有的物業小區物業服務收費行為進行全面檢查,嚴查巧立名目亂收費、超標準收費和收費標準不公示等違法違規行為。在各小區設置公示欄,有條件的可安裝電子顯示屏,開展公開公示活動,督促物業企業公開服務內容和收費標準。在加強對物業服務監管的基礎上引導物業服務企業依法收費。

    2.開展環境集中整治行動。由縣住建局聯合城管局、公安局、自然資源規劃局、生態環境分局、消防大隊等執法部門在屬地鎮政府及縣建投公司協助下,開展小區環境整治綜合執法行動,對小區亂搭亂建、亂停亂放、私拉亂接充電線,毀綠種菜、“臟亂差”等物業秩序進行集中整治。切實發揮各職能部門同管共治作用,各屬地鎮政府要在社區居委會設立的“四位一體工作室”和小區顯目處公示投訴電話。縣有關部門應當建立工作機制,確保自收到投訴之日起15日內進行調查處理,并將調查或處理結果答復投訴人,抄送屬地鎮物業辦。

    3.開展共用設施設備整治行動。消防設施。開展小區消防設施安全隱患檢查,形成設備隱患臺賬,建立消防設施維保制度,整頓占用消防通道堆雜物等現象。人防工程及地下車庫。開展小區地下人防工程和地下車庫專項整治,全面建立分類臺賬,堅決糾正違規租售行為。物業用房和社區用房。由各鎮政府依據小區開發建設方案對小區物業用房和社區用房交付、使用進行摸底,對未按面積和位置移交,擅自出租、挪用、搶占、閑置的全面建立臺賬,分類進行規范管理。電梯。全面摸排小區電梯建設和使用情況,建立臺賬。加強動態監管,健全維保長效工作機制,加強維保企業行業監管和信用管理。

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