 | 主題：投訴香格里拉委員會成物業公司傀儡 | 樓主 |
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| 作者：更換物業 (2019/11/13 9:47:34) Email： 點擊數：3022 回復數：1 |
1.群星物業不作為！小區停車亂象！攝像頭形同虛設！房屋漏水遲遲不維修！物業人員橫行霸道！2019年3月，物業合同即將到期，廣大業主提出成立業主委員會來更換物業公司。然而，業主委員會選舉過程不公開，結果不公示，在廣大業主毫不知情的情況下，業主委員會代表與群星物業續簽三年合同。廣大居民一直不同意此續簽合同，而物業強行發短信收取物業費。這已經違反了《物權法》第七十六條第四項、第七十八條第二款規定。
2.業主委員會成傀儡！在不召開業主大會，不公示公開的前提下，試問業主委員會是否有權簽訂該續簽合同。同時，業主委員會主任、副主任竟然以委托書的方式，委托非我小區業主代理。在我小區微信群內狂妄自大辱罵反映問題的業主（有錄音）。廣大業主要求重開業主大會，改選業主委員會成員，更換物業，均無果。這嚴重違反了《安徽省物業管理條例》第十一條第四條內容。
3.香格里拉小區195戶業主集體簽字要求改選業主委員會，并將申請提交給繁陽鎮政府物管辦，分別八月初和九月底兩次提交申請材料（均有報告和簽名材料），物管辦領導答復會核實辦理。幾個月間，遲遲沒有答復。懇請有關領導及時解決！
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![]() | 回復:投訴香格里拉委員會成物業公司傀儡 | 1 樓 |
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| 作者：繁陽鎮政府 (2019/11/18 9:24:00) Email： |
“更換物業”網友：
您好！對您反映的問題，繁陽鎮政府答復如下：
1、關于小區房屋滲漏、設施設備損壞的問題，在保修期內應由開發企業維修，保修期外可申請物業資金予以維修。
2、根據《安徽省物業管理條例》的相關規定，選聘物業服務企業共分為招標、協議選聘及續聘三種形式，由業主委員會召開業主大會或業主代表大會決定續聘的，應當將討論結果在小區顯著位置公示，征求廣大業主意見，香格里拉小區續聘及簽訂合同時未向鎮物管辦報備。
3、鎮物管辦接到業主要求改選小區業主委員會的申請后，立即核實了相關信息，并將部分要求告知業主，待業主第二次遞交材料后，鎮物管辦已與業主委員會聯系，現業主委員會主任表示將辭去主任及委員一職，后續鎮物管辦將按規定增選委員及主任。
以上答復，如有疑問，可電話咨詢，咨詢電話：0553-7861389。
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